Gobierno de México expropia 14 hectáreas en Coahuila para escriturar terrenos ocupados
El gobierno de México ha tomado una decisión importante para regularizar la situación de los terrenos ocupados en el ejido Matamoros, en el estado de Coahuila. A través de un decreto publicado en el Diario Oficial de la Federación, se ha expropiado una superficie de 14 hectáreas y 356 metros cuadrados para que sus habitantes puedan obtener títulos legales de propiedad.
Según el decreto, la expropiación se realiza por causa de utilidad pública y tiene como objetivo dar certeza jurídica a las personas que actualmente ocupan los solares. La superficie expropiada corresponde a tierras de uso común distribuidas en dos zonas identificadas como asentamientos humanos. El Instituto Nacional del Suelo Sustentable (INSUS) será el encargado de llevar adelante el proceso de regularización.
La medida contempla la venta de los solares ocupados a sus habitantes, la comercialización de los lotes vacantes y la donación de áreas para servicios e infraestructura urbana. Sin embargo, no se prevé la construcción de nuevas viviendas ni se especifica cuántas familias podrían recibir escrituras.
El proceso de regularización no se realizará de manera inmediata. La venta, regularización y posterior titulación de cada solar deberán realizarse en etapas posteriores conforme a los procedimientos correspondientes. El gobierno federal deberá cubrir una indemnización de 1 millón 602 mil 818 pesos con 64 centavos por la superficie afectada.
El procedimiento tiene antecedentes de varios años. La asamblea ejidal autorizó la regularización de los terrenos en 2015 y ratificó esa decisión en 2017. Posteriormente, en 2018, el entonces organismo responsable solicitó formalmente la expropiación. Los trabajos técnicos y de medición realizados posteriormente permitieron definir la superficie que finalmente quedó incluida en el decreto publicado.
Es importante destacar que el proceso de regularización tiene como objetivo regularizar la tenencia de la tierra y la formalización jurídica de los predios. El gobierno de México ha tomado una decisión importante para mejorar la situación de los habitantes del ejido Matamoros y proporcionarles una mayor seguridad jurídica.
La superficie expropiada equivale a 14 hectáreas y 356 metros cuadrados, los terrenos eran tierras de uso común del ejido Matamoros, el avalúo estableció una indemnización de 1,602,818.64 pesos, el proceso para regularizar los terrenos tiene antecedentes desde 2015 y el decreto contempla la venta de solares ocupados, la comercialización de lotes vacantes y la donación de áreas para servicios e infraestructura urbana.
